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月报|9月芜湖城区新房均价为11510元/平 环比仅上涨1.

【摘要】:据房天下数据监控中心统计显示,2019年9月芜湖城区新房均价为11510元/平,环比8月仅上涨1.04%,同比去年涨幅为15.52%。纵观2019年的房价,芜湖镜湖区新房均价呈现稳中有涨的趋势。9月鸠?

据房天夏数据监测中心统计,2019年9月芜湖市新房均价为每平方米11510元,仅比8月份上涨1.04%,比去年同期上涨15.52%。

从芜湖市2019年房价走势图可以看出,芜湖市新房价格一直在稳步上涨。从1月到9月,3月和4月的房价只有一样,其他月份都逐月上涨,但环比涨幅不超过5%。从同比来看,2019年上半年,城市地区新房价格高于去年同期,1月份同比涨幅最高,接近25%。

9月份,镜湖区的新房价格仍然高居榜首,为每平方米16056元。

根据房天夏数据监测中心的统计,2019年9月芜湖市新房均价排名如下:镜湖区>九江区>益江区>三山区>经济开发区。

作为主城区的镜湖区,9月份新房均价为每平方米16056元,比8月份上涨0.45%,单价仅上涨72元。

从2019年房价来看,芜湖市镜湖区新房均价呈现稳步上升的趋势。从1月份的12615元/水平上升到2月、3月和4月的13044元/水平,经过连续三个月基本持平的稳定后,5月略有上升,5月和6月稳定后又开始上升。

目前,镜湖区最受欢迎的建筑有万科江东大厦、碧桂园镜湖世家、芜湖古城、华盛顿州荣盛、美苏金山国际公寓。这些项目都是相对高端的,受到许多改进团体的青睐。

此外,镜湖区还有两块地皮(1908年和1909年)要出售,两块地皮都位于逐渐减少的河边地区。绝大多数网民猜测,一旦这两块地成功出售,镜湖区的房价也可能会达到一个更高的水平。

请参见:

镜湖区1908地块将于10月10日拍卖,最高限价为2.65亿元。

https://wuhu.news.fang.com/2019-09-18/33520587.htm

起拍价是10.4亿元!芜湖镜湖船厂一期地块将于10月16日拍卖

https://wuhu.news.fang.com/2019-09-20/33539932.htm

九月份,九江地区新房均价为每平方米12781元,居第二位。

随着芜湖“东扩南扩”城市规划的不断发展,九江地区的环境、交通、教育和生活设施得到了很大改善,尤其是正在建设中的轻轨项目,让越来越多的人热衷于九江地区,想在这里买房安家!

9月,九江地区新房均价为每平方米12781元,比上个月下降1.09%,比去年9月下降3.8%,这是九江地区房价自8月以来的第二次下降。

新楼高速东皇家大厦首次开业的平均价格为8905元/平方。如此低廉的价格使这个项目获得了巨大的成功!与此同时,平均房价也导致九江地区整体新房价格略有下降。

从今年九江地区的房价走势来看,前七个月呈现出稳定但上升的趋势。新房均价在12000元/平方米以上,7月份达到13110元/平方米,是今年该地区新房均价的峰值。其中,单栋新房的成交价格甚至达到每平方米18000元以上。

目前,九江地区热门房地产项目包括高速东方皇家大厦、保利禅城、保利信达凯悦大厦、信达百达翡丽世家、庭海一品、三潭殷悦、新华联宝悦大厦、杜金潭宫。在这方面有许多项目可供选择,包括那些适合改进的项目和那些适合有迫切需要的人的项目。

9月份宜江区新房均价为12455元/比上个月略有下降

9月份,宜江区新房均价为每平方米12455元,比上个月下降0.06%,比去年9月份上升16.09%。

从房价走势图可以看出,今年上半年,宜江区房价涨跌互现。从1月到2月,该地区房价下跌了约500元/套。从2月到6月,房价开始稳步适度上涨,7月份保持稳定,8月份上涨3个百分点以上,9月份略有下降。

目前,宜江区正在出售万金春、江明月、汤溪源、徐亚、新月福、梅雨寿西等热门房产。与此同时,中宇大厦和荣创公元2020年的两座新建筑也即将推出新房子。

三山区和经济开发区的房价相对较低。

说到购房的三大热门地区,让我们来看看芜湖三山区和经济开发区的另外两个房价相对较低的地区。

9月份,三山区新房均价为每平方米9004元,较上月有所回升,同比上涨7.1%,去年8月同比上涨8.84%。

从今年上半年三山区房价走势图可以看出,前五个月该地区新房均价一直保持在9005元/套左右。6月份升至9157元/级;七月和八月连续两个月下降。9月份反弹至9004元/水平。

目前,三山区销售的主要建筑有华强江山大厦、华强岳山大厦和长江容创冯丹一号,这些建筑性价比都很高。

城北经济开发区的房价比三山区低。9月,经济开发区新房均价比上个月上涨,也是今年该地区新房均价首次上涨,达到每平方米7252元。

从上半年房价走势图可以清楚地看出,开发区新房均价从1月份的6850元/套上升到2月份的7180元/套,并在接下来的7个月里保持在这个水平,而在9月份有所上升。

目前,该地区主要出售的建筑是卓瑞北陈新利新城项目。价格相对便宜。居住区周围的生活设施和教育设施完善。它还与轻轨1号线相连。

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